ATUTY:
- dom gotowy do wprowadzenia, bardzo zadbany;
- dwustanowiskowy garaż;
- szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiejskiej;
- pełna infrastruktura usługowo-handlowa we wsi Lublewo
- bliskość terenów wypoczynkowych i rekreacyjnych;
- duża działka o pow. 1274 m2

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana we wsi LUBLEWO GDAŃSKIE w odległości 15 km od centrum Gdańska. Lokalizacja cechuje się bliskością terenów zielonych, zbiorników wodnych i lasów. Dużym atutem jest bliskość do Obwodnicy Trójmiejskiej.

BUDYNEK:
Dom wolnostojący, 2-kondygnacyjny, o powierzchni całkowitej około 308 m2 wybudowany został w 2007 roku. Ulokowany jest na działce o powierzchni 1274 m2, bardzo zadbany i nie wymaga większego wkładu aby w nim od razu zamieszkać. Dom stawiany w systemie gospodarczym, z przemyślanym projektem.
Nieruchomość składa się z 2 poziomów:

Poziomi parteru to :
- reprezentacyjny salon z kominkiem z którego rozpościera się widok na ogród
- jadalnia połączona zarówno z kuchnia jak i salonem
- jasna kuchnia z dużym blatem roboczym
- sypialnia
- łazienka z prysznicem
- osobne WC
- hol z pięknymi schodami z kuta balustradą prowadzącymi na poziom piętra
- wiatrołap
- garaż na 2 auta z wyjściem do kotłowni.

Poziom parteru dzięki otwartym przestrzenią nadaje domu rodzinny nastój. Pomieszczenia są słusznych metraży przez co dom staje się bardzo komfortowy w użytkowaniu. W części holu, WC i łazience ogrzewanie podłogowe. Z salonu wyjście na taras i spory zagospodarowany ogród z oczkiem wodnym, grillem i wędzarnią.

Poziom Piętra
- to 4 sypialnie,
- garderoba/ pralnia
- duży pokój łazienkowy z wanną i prysznicem
- osobne WC
- kuchnia/ ewentualnie pomieszczenie do własnej aranżacji

Poziom ten cechuje przemyślany rozkład pokoi który daje wiele możliwości aranżacyjnych. Z okien rozpościera się piękny widok na zieloną, spokojna okolicę.

Wjazd na posesję i podjazd do garażu wykonany z kostki betonowej. Opaska w około domu również. Brama wjazdowa i frontowe ogrodzenie kute.
Okna PCV, dach pokryty dachówką ceramiczną.
Dom dodatkowo wyposażony w system odkurzacza centralnego.

INFORMACJE DODATKOWE:
Ogrzewanie, nowe gazowe. Dodatkowo w części salonowej możliwość ogrzewania kominkowego.
Woda i kanalizacja- sieć gminna.

Zapraszam na prezentację.
Łukasz Uszalewski
57500121
Galeria Nieruchomości.