Atrakcyjnie zlokalizowane działki budowlane w spokojnej okolicy w Lublewie Gdańskim na przedmieściach Gdańska objęte planem zagospodarowania

Idealne miejsce dla rodziny (szkoła w odległości 500 m).

Bardzo dogodny i szybki dojazd do Gdańska, Obwodnicy Trójmiasta i nowej trasy Kaszubskiej S6 oraz Obwodnicy Południowej i Autostrady A1.

Opis:

- działki objęte planem zagospodarowania jako teren zabudowy jednorodzinnej lub bliźniaczej

- powierzchnia: 7 działek o łącznej powierzchni 8600 mkw.

- teren płaski, niezadrzewiony

- wszystkie media w drodze dojazdowej: prąd,woda, gaz, kanalizacja

- światłowód w ul. Polnej

- dogodny dojazd utwardzony - ul. Polna

- do działek z ul. Polnej dojazd drogą gruntową (ok. 100 m)

Wypis z planu zagospodarowania:

- maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 20 %

- maksymalna powierzchnia zabudowy wolnostojącego budynku mieszkalnego lub mieszkalno-

usługowego 200 m2 ; w przypadku realizacji garażu (w tym wraz z pomieszczeniami

gospodarczymi) wbudowanego w bryłę budynku, dopuszcza się zwiększenie powierzchni

zabudowy łącznie do 250 m2

- minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej działki: 30 %

- intensywność zabudowy minimalna: 0, maksymalna: 0,6,

- wysokość zabudowy minimalna: 0, maksymalna: 9 m

- geometria dachu:

a) dwuspadowy, o symetrycznych kątach nachylenia połaci 40-45 stopni; dopuszcza się naczółki

b) dachy dwuspadowe o symetrycznych kątach nachylenia połaci 22-25

c) dla zabudowy gospodarczej wolnostojącej oraz garaży wolnostojących o powierzchni zabudowy maksymalnej 35 m2 dopuszcza się ponadto dachy dwuspadowe o symetrycznych kątach nachylenia połaci 20-45 stopni

- formy zabudowy wolnostojące

Lokalizacja:

- Lublewo Gdańskie, gmina Kolbudy

- w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej

- bardzo dogodna lokalizacja pod względem komunikacyjnym

- spokojna cicha okolica w bezpiecznej odległości od trasy S6 (5 min drogi do węzła wjazdowego)

- w okolicy jeziora w Kolbudach i Łapinie, liczne tereny rekreacyjne, lasy, tereny zielone)

Zapraszamy do kontaktu po szczegóły oferty i na prezentację nieruchomości.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i może ulec zmianie. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.