Adres:Wiśniowy Sad, Lublewo Gdańskie, Kolbudy, gdański, pomorskie
Opis nieruchomości
Działka inwestycyjna przeznaczona częściowo pod teren zabudowy usług turystyki, usług sportu a częściowo pod teren rolniczy oraz zabudowy zagrodowej.
Teren idealny pod restaurację z pięknym ogrodem lub Centrum Sportowe z infrastrukturą dla mieszkańców. (...)
Działka inwestycyjna przeznaczona częściowo pod teren zabudowy usług turystyki, usług sportu a częściowo pod teren rolniczy oraz zabudowy zagrodowej.
Teren idealny pod restaurację z pięknym ogrodem lub Centrum Sportowe z infrastrukturą dla mieszkańców.
Lokalizacja/Osiedle
Działka w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w miejscowość Bąkowo (obręb Lublewo Gdańskie) na zapleczu kilku osiedli mieszkaniowych, na których mieszkają potencjalni klienci ze swoimi rodzinami. Dojazd do działki częściowo drogą utwardzoną, częściowo drogą gruntową. W odległości około 200m od działki zlokalizowana jest Obwodnica Metropolitarna.
Działka/Ukształtowanie
Działka płaska, nieogrodzona, w kształcie zbliżonym do prostokąta, wymiary ok: 115m x65m x 110m x 40m. W ewidencji gruntów - RIIIb, RIVa. Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego terenu ustala funkcję podstawową UT/US/WS oraz R/RM.
Warunki zabudowy
PRZEZNACZENIE TERENU: UT/US/WS - teren zabudowy usług turystyki, usług sportu oraz wód powierzchniowych śródlądowych, bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami
ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI LUB TERENU:
1) linie zabudowy:
a) maksymalne nieprzekraczalne, jak na rysunku planu,
b) pozostałe - zgodnie z przepisami;
2) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 20%;
3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej działki: 50%;