Na sprzedaż: Płaska działka budowlana 1150 m² Lublewo Gdańskie (Świetny dojazd do Trójmiasta!)

Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu, które łączy podmiejski spokój z błyskawicznym dojazdem do Trójmiasta? A może jesteś inwestorem szukającym gruntu z dużym potencjałem? Ta atrakcyjnie zlokalizowana i dobrze skomunikowana działka w południowej części Lublewa Gdańskiego spełnia wszystkie te kryteria.

Działka w pigułce

Powierzchnia: 1150 m² (w ofercie dostępna również sąsiednia działka o powierzchni 1250 m²)
Teren: Płaski, niezarośnięty idealnie przygotowany pod rozpoczęcie prac budowlanych.
Dojazd: Bardzo wygodny, poprowadzony solidną drogą z kostki betonowej (ul. Polna).
Sąsiedztwo: Spokojna, nowoczesna zabudowa jednorodzinna i bliźniacza.
Media: Prąd, woda, gaz oraz kanalizacja w drodze dojazdowej
Dodatkowo przy ul. Polnej dostępny jest szybki internet światłowodowy.

Lokalizacja: Codzienna wygoda i rekreacja

Lublewo Gdańskie to miejscowość, która pozwala cieszyć się bliskością natury bez rezygnacji z miejskiej infrastruktury. Działka położona jest zaledwie 1,3 km od węzła tras S6/S7, co gwarantuje płynny dojazd do Gdańska, Obwodnicy Trójmiasta i autostrady A1.

W najbliższej okolicy znajdziesz:

300 m szkoła podstawowa (bezpieczna odległość dla dzieci).
500 m sklep spożywczy (Lewiatan).
5 minut autem centrum Kolbud oraz jezioro z piaszczystą plażą.
15 minut autem malownicze jeziora, lasy i tereny rekreacyjne w Łapinie i Czapielsku.

Co możesz tu wybudować? (Zapisy MPZP)

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Najważniejsze parametry:

Powierzchnia zabudowy: do 20% (maksymalnie 200 m² dla budynku, a w przypadku wbudowanego garażu z zapleczem gospodarczym łącznie do 250 m²).
Wysokość budynku: maksymalnie do 9 metrów.
Dach: dwuspadowy o kącie nachylenia 40 45 (z opcją naczółków) lub 22 25 . Dla mniejszych budynków gospodarczych/garaży (do 35 m²) kąt nachylenia 20 45 .
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30%.
(Szczegółowy wypis z MPZP udostępniam na życzenie).

Oferta dla deweloperów i inwestorów

Istnieje wyjątkowa możliwość zakupu kilku sąsiadujących ze sobą działek. Pozwala to na stworzenie zwartego kompleksu inwestycyjnego o łącznej powierzchni od ok. 8600 m² aż do ok. 2 hektarów idealnego pod budowę nowoczesnego osiedla domów.

Zapraszam do kontaktu!

Kontakt dostępny przez 7 dni w tygodniu, w godzinach 8:00 20:00.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i może ulec zmianie. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.