Do wynajmu długoterminowego oferujemy idealne miejsce na Twoje biuro, pracownię, gabinet, kancelarię, organizację warsztatów itp. czy zajęć terapetycznych/rozwijających i pozalekcyjnych dla dzieci!
Lokal o pow. około 70 m2, zajmujący parter domu jednorodzinnego to wyjątkowa, w pełni zaaranżowana przestrzeń gotowa do prowadzenia nieuciążliwej działalności, w kameralnej atmosferze, z sąsiadującym lasem i szkołą, na końcu zacisznej ulicy.

LOKAL:
Lokal o pow. około 70 m2, został całkowicie wyremontowany i dostosowany do prowadzenia działalności. W sklad lokalu wchodzą:
- przestrzeń główna z kanapą, z wyjściem na taras z widokiem na ogród i las, połączona z wyposażonym aneksem kuchennym, z dużą ilością blatu roboczego
- zamykany gabinet z dużym oknem i biurkiem
- zamykany gabinet z dużym oknem, biurkiem, komodą, stolikiem i dwoma fotelami
- łazienka z wanną i miejscem do przechowywania
- osobna toaleta
- przestronny korytarz z szafami
- pomieszczenie gospodarcze
- przedsionek z dużą szafą, siedziskiem i wieszakami

Miejsca postojowe znajdują się przed budynkiem, ogrzewanie podłogowe centralne gazowe z podzielnikami na pomieszczenia, zainstalowany monitoring, doprowadzona instalacja pod alarm, w głównym pomieszczeniu zamontowany na stałe rzutnik i nagłośnienie, na podłogach kafle i panele, w strefie głównej znajduje się dekoracyjny piec kaflowy, w kuchni mamy klimatyczne siedzisko przy oknie, wyjście na taras prowadzi przez bardzo duże okno balkonowe, południowa ekspozycja sprawia, że pomieszczenia są jasne i doskonale doświetlone.

ATUTY:
- lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, po generalnym remoncie, dostosowany do prowadzenia nieuciążliwej działalności
- duże okna, przestronne pomieszczenia, dwa zamykane gabinety, przestrzeń wspólna z wyjściem na taras
- dostepne miejsca postojowe przed budynkiem
- cicha i spokojna lokalizacja, obok las, szkoła i domy jednorodzinne
- niezależny lokal położony na parterze budynku
- lokal wykończony z dbałością o detale, z ciekawymi elementami dekoracyjnymi
- szybki dojazd do Kolbud jak i do południowego Gdańska, Straszyna, Pruszcza czy lotniska
- miejsce gotowe do zaaranżowania pod swoje potrzeby, bez dodatkowych nakładów finansowych
- wynajem długoterminowy
- podzielniki do ogrzewania i wody
- istnieje możliwość dalszego podnajmu części pomieszczeń

LOKALIZACJA:
Lokal znajduje się przy ul. Sosnowej, w Lublewie Gdańskim, znajdującym się pomiędzy Kolbudami, a południową częścią Gdańska, w kilka minut dostaniemy się do nowo postającej Trasy Kaszubskiej, która otwarta zostanie w najbliższych miesiącach, w kilkanaście minut dotrzemy do Gdańska, czy Obwodnicy Trójmiasta, w kilka minut do Kolbud i sąsiadujących miejscowości. Jednocześnie dom znajduje się w zacisznym, spokojnym miejscu przy lesie, zdala od głównej trasy, na końcu ulicy - co daje poczucie spokoju, kameralności i bliskości natury.

OPŁATY:
- wymagana kaucja
- gaz, prąd i woda wedle rachunków/ proporcjonalnie wedle zużycia