Lokal usługowy na wynajem | Lubiewo Gdańskie | Doskonała ekspozycja i funkcjonalność | Duży ogródek

Cena najmu: 3 200 zł netto / miesiąc
Powierzchnia: 78 m²
Lokalizacja: Lubiewo Gdańskie, gm. Kolbudy, obrzeża Gdańska
Typ nieruchomości: lokal usługowy / handlowo-biurowy
Dostępność: od zaraz

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Na wynajem funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 78 m², położony w centralnej części Lubiewa Gdańskiego, z dogodnym dojazdem zarówno do obwodnicy Trójmiasta, planowanej obwodnicy Kaszubskiej, jak i centrum Gdańska. Lokal znajduje się na parterze budynku wolnostojącego z niezależnym wejściem od strony ulicy oraz witryną, zapewniającą doskonałą ekspozycję.

Idealna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na:
gabinet kosmetyczny lub medyczny
biuro obsługi klienta
punkt handlowy
showroom
lokal gastronomiczny typu na wynos (brak pełnej gastronomii)

ATUTY LOKALU:

Duża witryna i wejście od ulicy - gwarantują świetną widoczność dla klientów i naturalne światło
Dostępność miejsc parkingowych - bezpośrednio przy lokalu, również dla klientów
Nowoczesne wykończenie - na podłogach gres, instalacja alarmowa, energooszczędne oświetlenie
Możliwość aranżacji według potrzeb najemcy
Spokojna, ale rozwijająca się okolica - rosnące osiedla mieszkaniowe w pobliżu

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

sala główna open space - ok. 50 m²
zaplecze socjalne
WC
pomieszczenie gospodarcze / magazynowe
WARUNKI NAJMU:

czynsz: 3 200 zł netto + opłaty (prąd, woda, wywóz śmieci)
kaucja: jednomiesięczna
umowa: minimum 12 miesięcy
lokal dostępny od zaraz
LOKALIZACJA:

Lubiewo Gdańskie - spokojna, prężnie rozwijająca się część gminy Kolbudy, położona w sąsiedztwie dzielnic południowego Gdańska. Dzięki bliskości obwodnicy, dojazd do Gdańska, Pruszcza Gdańskiego czy Obwodnicy Trójmiasta zajmuje zaledwie kilkanaście minut. W okolicy zabudowa jednorodzinna i nowe osiedla mieszkaniowe.